Kombilehrgang Bauwesen K4
Komplettlehrgang Bauwesen - Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Schäden an Gebäuden, Feuchte- & Schimmelschäden sowie Flach- & Steildächer
Die EU-AKADEMIE ARBEIT & SOZIALES bereitet Sie in diesen Lehrgängen auf die Zertifizierung gemäß ISO 17024 vor.
Werden Sie Sachverständiger für Bauwesen gemäß ISO 17024. Der Lehrgang besteht aus folgenden Blöcken:
Integriert in den Lehrgang sind eine Thermografieschulung mit Sachkundenachweis – certcouncil.eu sowie eine Schulung zu haustechnischen Anlagen und deren Zulässigkeit aufgrund sich wandelnder, aktueller Gesetze und Verordnungen, z.B. gültige VDE-Normen für Zählerschränke und dergleichen mehr.
- Grundlagen Sachverständigenwesen
- rechtliche Grundlagen
- Arbeitssicherheit - HSE-Konzepte
- Erste-Hilfe-Kurs (§19 FeV & §26 DGUV)
- Bauphysik & Baustoffe
- Statik, Wärme-, Feuchte-, Schall- & Brandschutz; Schädlinge & Schadstoffe
- Bauzeichnungen und Flächenangaben
- Eigengenutzte Gebäude
- Bodenwert
- Vergleichswert
- Sachwert
- Bautechnik
- Anerkannte Regeln der Technik
- Bauordnung
- Normen & Richtlinien
- Steildach
- Regelwerk
- Ausführungen und Eindeckungen
- Baufehler
- Feuchte- & Schimmelpilzschäden
- Mindestwärmeschutz
- Kostenschätzung
- Dach
- Eigengenutzte Gebäude
- Vertiefung
- Beleihungswert & Sonderimmobilien
- Teilprüfung zur Zertifizierung ISO 17024
- Grundlagen Dach
- Feuchte- & Schimmelpilz
- Mindestwärmeschutz
- Kostenschätzung
- Feuchte- & Schimmelpilzschäden
- Mindestwärmeschutz
- Kostenschätzung
- Dach
- KFZ- & Gebäudeforensik
- Thermografie
- Grundlagen, Beispiele & Anwendungsmöglichkeiten
- Mietwertobjekte
- Bodenwert
- Mietwert & Ertragswert
- Beleihungswert und Sonderimmobilien
- Thermografie Vertiefung
- Bauthermografie, Anwendungsbeispiele
- Thermografieprüfung mit Sachkundenachweis
- Haustechnik, Elektrotechnische & Energietechnische Hausinstallationen
- Wasser- & Abwasserinstallationen
- Teilprüfung zur Zertifizierung ISO 17024
- Flachdach
- Regelwerk und Ausführung
- Baufehler
- Teilprüfung zur Zertifizierung ISO 17024
- Grundstücksbezogene Rechte & Belastungen
- Dingliche Rechte
- Persönliche Dienstbarkeiten
- Bauwerksabdichtungen erdberührender Bauteile sowie Abdichtungen Dächer
- Gutachtenworkshop
- Teilprüfung zur Zertifizierung ISO 17024
Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Schäden an Gebäuden, für Flach- & Steildächer und für Feuchte- & Schimmelpilzschäden gemäß ISO 17024
Grundlage & Zielstellung
In Deutschland kann prinzipiell jeder als Sachverständiger arbeiten, solange er über das notwendige Fachwissen verfügt, rechtssichere Gutachten erstellen kann und nicht vorbestraft ist. Dies gilt insbesondere für Immobilienbewertungen, die beispielsweise bei Hauskäufen, Erbschaften, Scheidungen oder Kreditanträgen erforderlich sind.
Die Voraussetzungen für die Teilnahme am Lehrgang sind ein technischer Hochschulabschluss oder eine vergleichbare Qualifikation im Finanzbereich. Ein detailliertes Programm des Kurses kann auf Anfrage über das Kontaktformular angefordert werden. Die Abrechnung erfolgt über einen Bildungsgutschein. Der Kurs startet jeweils zum Beginn eines Quartals.
Die EU-AKADEMIE bietet einen intensiven und umfassenden Sachverständigenlehrgang an, der auf 12 Monate angelegt ist. In dieser Zeit lernen die Teilnehmer alle Facetten der Immobilienbewertung, von bautechnischen Grundlagen bis hin zu spezialisierten Wertermittlungsverfahren.
Dabei geht es nicht nur um reine Zahlen und Formeln, sondern auch um praxisnahe Themen wie das Lesen von Bauzeichnungen oder den Umgang mit Schadstoffen und Schimmelpilzen.
Lehrgangsinhalte alphabetisch (Auszug)
- Ableitung und Recherche von erforderlichen Daten
- Ableitung von Mieten pro Quadratmeter
- Anlass und Zweck, Aufbau und Inhalt einer Wertermittlung
- Arbeitsschutz und Notfallsituationen
- Arten von Sachverständigen, Aufträgen und Gutachten
- Aufbau und formale Struktur eines Gutachtens
- Aufbau und formale Struktur eines schriftlichen Gutachtens
- Bauphysikalische Grundlagen
- Bauschadenerfassung und -dokumentation
- Bautechnik & anerkannte Regeln der Technik
- Bauwerksabdichtungen allgemein, Dächer, erdberührende Bauteile
- Bauzeichnungen lesen und verstehen
- Begriffsbestimmungen in der Wertermittlung
- Der Gutachtenauftrag (Zivil- oder Gerichtsgutachten)
- Die normierten Wertermittlungsverfahren
- Einführung Mietwertgutachten sowie Sonder- & Spezialimmobilien
- Eingangsgrößen für die Ertragswertermittlung
- Eingangsgrößen für die Sachwertermittlung
- Erfüllungsort, Empfangsbestätigung und Abnahme
- Erste Hilfe Lehrgang (Malteser)
- Erstellen von Thermografie-Prüfberichten
- Ertragswertverfahren von A-Z - Ertragswertgutachten
- Fälligkeit der Vergütung, Verzug und Verjährung
- Finanzmathematische Grundlagen (Rentenbarwertformel)
- Gesetze der Strahlungsphysik
- Geschichte der Thermografie
- Gesundheit-Sicherheit-Umweltschutz (HSE)
- Grundbuch, Baulastenverzeichnis & rechtliche Gegebenheiten
- Grundlagen Baustoffkunde
- Grundlagen Dach
- Grundlagen der Strahlungsphysik
- Grundlagen der Verkehrswertermittlung
- Grundlagen Feuchte & Schimmel
- Grundlagen Pilze (Schimmelpilz und holzzerstörender Pilz)
- Grundlagen Schallschutz, Brandschutz, Schadstoffe
- Grundlagen Wärme- und Feuchteschutz
- Grundlagen Wärme- und Feuchteschutz sowie Wärme- und Feuchtemessung
- Grundlagen zur Durchführung der gutachterlichen Tätigkeit
- Haustechnische Anlagen - Grundlagenverständnis und allgemeine Prüfungen
- Hygienischer Mindestwärmeschutz
- Infrarot-Kameratechnik und Messparameter
- Inhalte einer Kaufberatung (Beispiele)
- Integration von wertbeeinflussenden Rechten & Lasten
- Kostenermittlungen
- Landesbauordnungen
- Normen & Richtlinien
- Passive und aktive Thermografie
- Qualitative und quantitative Auswertung der Thermografie-Messergebnisse
- Retten aus Höhen und Tiefen
- Schwachstellen der Gebäudehülle
- Selbstständig gefertigte, thermografische Messungen
- Thermografie-Analysearten
- Thermografie-Anregungstechniken
- Thermografie-Kamerabedienung und Übungen
- Thermografie Sachkundenachweis
- Thermografie-Prüfanweisungen
- Thermografie-Randbedingungen und Störeinflüsse
- Thermogrammanalyse
- Vergütung gemäß JVEG, VOB
- Wärme und Temperaturmessung
- Zuständigkeiten bei Unfällen (Polizei, Feuerwehr, BG etc.)
Eine ausführliche Lehrgangsbeschreibung mit allen Lehrgangsinhalten erhalten Sie unverbindlich auf Anfrage über das Kontaktformular.
Lehrgangsabläufe
Die EU-AKADEMIE ARBEIT & SOZIALES bereitet Sie in diesen Lehrgängen auf die Zertifizierung gemäß ISO 17024 vor.
Für alle Lehrgänge gilt:
- Die reguläre Lehrgangsdauer beträgt 6 Monate, bestehend aus Präsenz- und Assistseminaren. Bei Kombilehrgängen beträgt die Gesamtdauer 9 Monate, beim Komplettlehrgang 12 Monate.
- Der Lehrgangseinstieg erfolgt regelmäßig alle 3 Monate zum Baustein A oder zum Baustein E. Für den Lehrgangserfolg ist es unerheblich, ob mit A oder mit E begonnen wird, da die
Bausteingruppen A-D und E-H in sich geschlossen sind und zum Verständnis die jeweils andere Gruppe nicht bedingen. - Lehrgangsbeginn ist für A jeweils der 01.01. und der 01.07. sowie für E jeweils der 01.04. und der 01.10. eines jeden Jahres.
Wir helfen gerne weiter!
Über alle Anfragen bezüglich des Ablaufs der Lehrgänge, Präsenz- und Assistseminare, Lehrmittel, AZAV-Förderung & Bildungsgutschein etc. informiert Sie unverbindlich unser Beratungsteam.
Über uns
Als nach Akkreditierungs- und Zulassungsverordnung Arbeitsförderung zertifizierter Bildungsträger ist die EU-AKADEMIE eine qualitätsorientierte Aus- & Weiterbildungseinrichtung der Erwachsenen- und Arbeitnehmerweiterbildung in unterschiedlichsten Fachbereichen. Von der Aus-, Weiter- und Fortbildung in technischen und Dienstleistungsbereichen über den großen Bereich Gesundheit und Soziales bis hin zu Sprachausbildungen, insbesondere für zugewanderte Fachkräfte, deckt die EU-AKADEMIE vielfältige Bereiche mit praxisorientierter Kompetenz ab.
Die EU-AKADEMIE baut Brücken zwischen Theorie und Praxis und fördert aktiv den Austausch von Wissen und Fertigkeiten. Unsere Mission ist es, jedem Lernenden die Werkzeuge an die Hand zu geben, um sich in seiner beruflichen Laufbahn weiterzuentwickeln und so einen wertvollen Beitrag zur Gesellschaft zu leisten.