Kombilehrgang Bauwesen K1
Kombilehrgang Bauwesen - Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Schäden an Gebäuden
Die EU-AKADEMIE ARBEIT & SOZIALES bereitet Sie in diesen Lehrgängen auf die Zertifizierung gemäß ISO 17024 vor.
Werden Sie Sachverständiger für Bauwesen gemäß ISO 17024. Der Lehrgang besteht aus folgenden Blöcken:
Integriert in den Lehrgang sind eine Thermografieschulung mit Sachkundenachweis – certcouncil.eu sowie eine Schulung zu haustechnischen Anlagen und deren Zulässigkeit aufgrund sich wandelnder, aktueller Gesetze und Verordnungen, z.B. gültige VDE-Normen für Zählerschränke und dergleichen mehr.
- Grundlagen des Sachverständigenwesens
- Rechtliche Grundlagen
- Arbeitssicherheit & HSE-Konzepte
- Erste-Hilfe (§19 FeV & §26 DGUV)
- Grundlagen Bauwesen - Baustoffe, Statik, Wärme-, Feuchte-, Schall- & Brandschutz, Schädlinge & Schadstoffe
- Bauzeichnungen und Ermittlungen von Flächenangaben
- Eigengenutzte Gebäude & Immobilien
- Bodenwertermittlung
- Vergleichs- & Sachwertverfahren
- Beleihungswerte
- Bautechnik & technische Baubestimmungen
- Anerkannte Regeln der Technik
- Bauordnung (LBO)
- Normen & Richtlinien
- Gutachtenworkshop
- Praxisnahes Arbeiten
- Erstellung von Gutachten
- Teilprüfung zur Zertifizierung gemäß ISO 17024 - certcouncil.eu
- Grundlagen Dach
- Feuchte- & Schimmelpilz
- Mindestwärmeschutz
- Kostenschätzung
- Thermografie Grundlagen
- Geschichte & physikalische Grundlagen
- Praxisorientierte Beispiele & Anwendungsmöglichkeiten
- Mietwertobjekte
- Bodenwerte
- Miet- & Ertragswerte
- Rechte & Belastungen
- Beleihungswertermittlung
- Sonder- & Spezialimmobilien
- Vertiefung Bauthermografie
- Anwendungsbeispiele
- Thermografieprüfung mit Sachkundenachweis
- Grundlagen der Haustechnik für Bausachverständige
- Elektrotechnische & energietechnische Hausinstallationen
- Wasser- & Abwasserinstallationen
- Gutachtenworkshop
- Praxisnahes Arbeiten
- Erstellung von Gutachten
- Teilprüfung zur Zertifizierung gemäß ISO 17024 - certcouncil.eu
- Gutachtenworkshop
- Praxisnahes Arbeiten
- Erstellung von Gutachten
- Teilprüfung zur Zertifizierung gemäß ISO 17024 - certcouncil.eu
Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Schäden an Gebäuden gemäß ISO 17024
Grundlage & Zielstellung
In Deutschland kann prinzipiell jeder als Sachverständiger arbeiten, solange er über das notwendige Fachwissen verfügt, rechtssichere Gutachten erstellen kann und nicht vorbestraft ist. Dies gilt insbesondere auch für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Die Voraussetzungen für die Teilnahme am Lehrgang sind ein technischer Hochschulabschluss oder eine vergleichbare Qualifikation im Finanzbereich. Ein detailliertes Programm des Kurses kann auf Anfrage über das Kontaktformular angefordert werden. Die Abrechnung erfolgt über einen Bildungsgutschein. Der Kurs startet jeweils zum Beginn eines Quartals.
Die EU-AKADEMIE bietet einen intensiven und umfassenden Sachverständigen-Kombilehrgang an, der auf 9 Monate angelegt ist. In dieser Zeit lernen die Teilnehmer alle Facetten der Immobilienbewertung, von bautechnischen Grundlagen bis hin zu spezialisierten Wertermittlungsverfahren.
Dabei geht es nicht nur um reine Zahlen und Formeln, sondern auch um praxisnahe Themen wie das Lesen von Bauzeichnungen oder den Umgang mit Schadstoffen und Schimmelpilzen.
Lehrgangsinhalte alphabetisch (Auszug)
- Ableitung und Recherche von erforderlichen Daten
- Ableitung von Mieten pro Quadratmeter
- Anlass und Zweck, Aufbau und Inhalt einer Wertermittlung
- Arbeitsschutz und Notfallsituationen
- Arten von Sachverständigen, Aufträgen und Gutachten
- Aufbau und formale Struktur eines schriftlichen Gutachtens
- Bauphysikalische Grundlagen
- Bauschadenerfassung und -dokumentation
- Bauwerksabdichtungen allgemein, Dächer, erdberührende Bauteile
- Bautechnik & anerkannte Regeln der Technik
- Bauzeichnungen lesen und verstehen
- Begriffsbestimmungen in der Wertermittlung
- Der Gutachtenauftrag (Zivil- oder Gerichtsgutachten)
- Die normierten Wertermittlungsverfahren
- Einführung Mietwertgutachten sowie Sonder- & Spezialimmobilien
- Eingangsgrößen für die Ertragswertermittlung
- Eingangsgrößen für die Sachwertermittlung
- Erfüllungsort, Empfangsbestätigung und Abnahme
- Erste Hilfe Lehrgang (Malteser)
- Ertragswertverfahren von A-Z - Ertragswertgutachten
- Fälligkeit der Vergütung, Verzug und Verjährung
- Finanzmathematische Grundlagen (Rentenbarwertformel)
- Geschichte der Thermografie
- Gesetze der Strahlungsphysik
- Gesundheit-Sicherheit-Umweltschutz (HSE)
- Grundbuch, Baulastenverzeichnis & rechtliche Gegebenheiten
- Grundlagen Baustoffkunde
- Grundlagen Dach
- Grundlagen der Strahlungsphysik
- Grundlagen der Verkehrswertermittlung
- Grundlagen Feuchte & Schimmel
- Grundlagen Pilze (Schimmelpilz und holzzerstörender Pilz)
- Grundlagen Schallschutz, Brandschutz, Schadstoffe
- Grundlagen Wärme- und Feuchteschutz
- Grundlagen Wärme- und Feuchteschutz sowie Wärme- und Feuchtemessung
- Grundlagen zur Durchführung der gutachterlichen Tätigkeit
- Haustechnische Anlagen - Grundlagenverständnis und allgemeine Prüfungen
- Hygienischer Mindestwärmeschutz
- Inhalte einer Kaufberatung
- Inhalte einer Kaufberatung (Beispiele)
- Integration von wertbeeinflussenden Rechten & Lasten
- Infrarot-Kameratechnik und Messparameter
- Kostenermittlungen
- Landesbauordnungen
- Normen & Richtlinien
- Passive und aktive Thermografie
- Qualitative und quantitative Auswertung der Thermografie-Messergebnisse
- Retten aus Höhen und Tiefen
- Schwachstellen der Gebäudehülle
- Selbstständig gefertigte, thermografische Messungen
- Thermografie Sachkundenachweis
- Thermografie-Analysearten
- Thermografie-Anregungstechniken
- Thermografie-Kamerabedienung und Übungen
- Thermografie-Prüfanweisungen
- Thermografie-Randbedingungen und Störeinflüsse
- Thermogrammanalyse
- Vergütung gemäß JVEG, VOB
- Wärme und Temperaturmessung
- Zuständigkeiten bei Unfällen (Polizei, Feuerwehr, BG etc.)
Eine ausführliche Lehrgangsbeschreibung mit allen Lehrgangsinhalten erhalten Sie unverbindlich auf Anfrage über das Kontaktformular.
Lehrgangsabläufe
Die EU-AKADEMIE ARBEIT & SOZIALES bereitet Sie in diesen Lehrgängen auf die Zertifizierung gemäß ISO 17024 vor.
Für alle Lehrgänge gilt:
- Die reguläre Lehrgangsdauer beträgt 6 Monate, bestehend aus Präsenz- und Assistseminaren. Bei Kombilehrgängen beträgt die Gesamtdauer 9 Monate, beim Komplettlehrgang 12 Monate.
- Der Lehrgangseinstieg erfolgt regelmäßig alle 3 Monate zum Baustein A oder zum Baustein E. Für den Lehrgangserfolg ist es unerheblich, ob mit A oder mit E begonnen wird, da die
Bausteingruppen A-D und E-H in sich geschlossen sind und zum Verständnis die jeweils andere Gruppe nicht bedingen. - Lehrgangsbeginn ist für A jeweils der 01.01. und der 01.07. sowie für E jeweils der 01.04. und der 01.10. eines jeden Jahres.
Wir helfen gerne weiter!
Über alle Anfragen bezüglich des Ablaufs der Lehrgänge, Präsenz- und Assistseminare, Lehrmittel, AZAV-Förderung & Bildungsgutschein etc. informiert Sie unverbindlich unser Beratungsteam.
Über uns
Als nach Akkreditierungs- und Zulassungsverordnung Arbeitsförderung zertifizierter Bildungsträger ist die EU-AKADEMIE eine qualitätsorientierte Aus- & Weiterbildungseinrichtung der Erwachsenen- und Arbeitnehmerweiterbildung in unterschiedlichsten Fachbereichen. Von der Aus-, Weiter- und Fortbildung in technischen und Dienstleistungsbereichen über den großen Bereich Gesundheit und Soziales bis hin zu Sprachausbildungen, insbesondere für zugewanderte Fachkräfte, deckt die EU-AKADEMIE vielfältige Bereiche mit praxisorientierter Kompetenz ab.
Die EU-AKADEMIE baut Brücken zwischen Theorie und Praxis und fördert aktiv den Austausch von Wissen und Fertigkeiten. Unsere Mission ist es, jedem Lernenden die Werkzeuge an die Hand zu geben, um sich in seiner beruflichen Laufbahn weiterzuentwickeln und so einen wertvollen Beitrag zur Gesellschaft zu leisten.